Flughafen Berlin Brandenburg, Elbphilharmonie und andere: Störungen des Bauablaufs sind Anlass der Kostensteigerungen. Ursachen und Gegenmaßnahmen Kostenerhöhungen Mögliche Reaktionen: Verändern der Qualität und / oder der Quantität Folgen: steigen der Planungskosten, u. U. Rechtsstreit Bewusst zu nieder angesetztes Kostenskelett Mögliche Reaktionen: stoppen des Projekts bis zur Vorlage der realen Kosten Folgen: steigen der Planungskosten, Forderungen …
Kategorie: Fachliteratur
Okt 13 2011
Das Bad wird barrierefrei
Einführung Gesundheitliche Beeinträchtigung, das Bedürfnis nach mehr Bequemlichkeit oder das herannahenden Alters sind vielfach der Anlass über den zukünftigen (späteren) Nutzen der Wohnung nachzudenken. Der Raum, dem eine große Bedeutung zukommt und dessen Elemente am stärksten unser Wohlbefinden beeinflussen, ist das Bad als ein individuelles Rückzugsgebiet, eine Wellness Oase im Kleinen. Um zu prüfen welche …
Okt 02 2011
Zwischen Auftrag und Baubeginn
Was benötige ich für die Planung? Grundlagen – Übergebene bzw. vorhanden Unterlagen – Baugenehmigung, bestehend aus: Text mit Datum des Erteilens Lageplan Eingabepläne (Grundriss, Schnitt mit Angabe zum HHW, Ansichten) Brandschutzkonzept Grundleitungspläne / Entwässerungskonzept Freiflächengestaltungsplan – Baubeschreibung (Definition der Vorstellungen) – Wärmeschutznachweis – Lüftungskonzept – Tragwerksplanung Angebot des GU – Entweder schon vorhanden, …
Aug 17 2011
Nachtragsmanagement
Der unter Zeitdruck stehende Nachtragsbereich ist einer der wenigen Bereiche, bei der die schnelle aber falsche Entscheidung mehr Vorteile bringen kann, als eine langsame aber richtige. Unter Prokrastination leidende Menschen sind hier fehl am Platz. Die Informationsphase. Wurde mit den Arbeiten begonnen, so kann jederzeit ein Moment kommen, wo ein Hindernis auftritt, das im Leistungsverzeichnis, …
Jun 13 2011
Provisorien
Unter Provisorien versteht man die Tätigkeiten und Hilfsmittel, die für den Bauablauf erforderlich sind aber nicht in das Bauwerk eingehen. Die Notwendigkeit ergibt sich aus der Planung. Die Grundlage bildet die VOB Das Bereitstellen der Provisorien ist die ureigenste Leistung des Bauherrn. Provisorien sind u.a.: Baufläche vorbereiten Roden, Fällen von Bäumen beseitigen Kampfmittel Bauzaun Infrastruktur …